売戸建住宅 岡山市北区 北長瀬表町２丁目 (北長瀬駅) 3階建 3SLDK

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価格 10,000万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 北長瀬駅 徒歩12分
所在地 岡山県岡山市北区北長瀬表町２丁目
築年月 2013年12月(築10年10ヶ月) 建物面積 180.31㎡ 土地面積 公簿 105.13㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • シャッター付車庫
  • ＢＲＡＮＣＨ岡山北長瀬
  • ファミリーマート岡山北長瀬店
  • 岡山市立西小学校
  • 地方独立行政法人岡山市立総合医療センター岡山市立市民病院
  • 岡山ドーム

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 北長瀬駅 徒歩12分
    その他交通 伯備線 / 北長瀬駅 徒歩12分
    吉備線 / 大安寺駅 徒歩21分
    所在地 岡山県岡山市北区北長瀬表町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 10,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　全居室収納　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　オートバス　シャワー付洗面化粧台　エアコン　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 現在修繕中。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 180.31㎡
    土地面積 公簿 105.13㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2013年12月(築10年10ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年10月　全室クロス張替え
    ■外装：2024年10月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道　西14.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2024年11月中旬
    物件番号 6983572723
    情報公開日 2024/09/19 次回更新予定日 2024/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＩＲＯＨＡ　彩颯(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／倉敷　徒歩8分
    住所：
    岡山県倉敷市阿知３丁目２１－３８　
    TEL：
    086-427-1133
    FAX：
    086-427-1125
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（１）第６０１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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